平板玻璃作为房地产行业的重要材料，价格一直备受市场关注。平板玻璃的价格从今年年初的低点每吨1600多元，上涨到7月份最高点达到每吨3000多元，涨幅超过了80%。最近的价格虽然有所回落，但仍然接近2800元每吨。究竟是什么原因导致玻璃的价格出现这样大的变化？
平板玻璃价格半年涨八成玻璃企业最高每吨可赚1700元
在上海奉贤区的一处建筑工地内，项目经理衣艳林正在向同事介绍项目的情况。目前这栋商业建筑的采光井玻璃已经安装完毕，仅剩下外墙窗户还未安装玻璃。
中建八局上海奉贤某商业地产项目经理衣艳林：2020年初签订合同，到现在为止，与合同签订的时间相比，玻璃价格大概上涨50%-70%左右。仅原材料玻璃一方面的采购成本，差不多从一期800万元左右，上涨到1200万元左右。
衣艳林告诉记者，由于玻璃价格涨幅过大，所以现在施工方需要和地产商重新调整合同。目前地产商资金相对紧张，因此项目的预计竣工时间将会延后到明年6月。
在河南商丘的一家平板玻璃生产企业，正在生产的就是建筑所使用的外墙以及窗户玻璃。负责人告诉记者，目前企业每天的产能在1200吨左右，成本相比去年有大幅增长。
记者了解到，除了原材料价格上涨外，今年上半年下游需求的增长也是平板玻璃价格上涨的主要原因。去年疫情防控对建筑和装修行业产生了一定影响，许多建筑的开工和装修都延迟到今年上半年，需求的猛增使得大部分玻璃厂在上半年都没有库存。
在上半年需求增长的背景下，玻璃行业的产能却并未有明显变化。工信部发文表示，严禁钢铁、水泥、平板玻璃新增产能。依法关停环保不达标的生产线或企业。通过技术改造，压减平板玻璃产能，将以生产普通建筑用平板玻璃为主，调整为生产电子信息玻璃、航空玻璃、光伏玻璃、高端建筑用玻璃并驾齐驱的产品结构。
国泰君安期货能化商品首席研究员张弛：玻璃行业最近一年以来随着利润的持续恢复，玻璃行业的产能也在逐步恢复，但实际上和玻璃行业利润恢复的速度相比，玻璃行业的产能几乎可以忽略不计。最近这一年多，玻璃行业的利润从0元左右到最高峰的1700元-1800元每吨，但这个过程中玻璃的产能仅仅增长了10%。
下游加工企业开工率低备货延迟玻璃期货价格大幅下跌△央视财经《正点财经》栏目视频截至10月11日，玻璃期货的收盘价为2428元每吨，相较7月份的高点3163元跌幅超过了23%。而市场上现货的价格则在2800元每吨左右，相较高点下跌了10%左右。现货和期货之间每吨有着近400元的价差。为什么期货和现货价格会有如此大的差异？
在河北沙河市的一家玻璃生产企业内，记者见到仓库里堆放着9000吨碎玻璃。工作人员告诉记者，碎玻璃是玻璃生产中的一种原材料，一般按固定比例添加进熔化炉里，在玻璃生产中起到加速融化的作用。工厂的碎玻璃主要来自于下游的镀膜、钢化等加工企业，大都是加工中裁切的边角料。
河北沙河市某玻璃生产企业供应部工作人员淮照君：现在碎玻璃的价格是690元每吨，前半年碎玻璃价格比现在低一点，近两个月碎玻璃价格有上升趋势。两个月之前一直在570元每吨左右。近两个月下游加工厂开工率比前两个月开工率低，产生的碎玻璃少，所以价格上涨。
业内人士告诉记者，近期，房地产市场表现不佳，许多地产企业资金较为紧张。这就导致终端很难接受较高的玻璃价格，需求出现了一定减少。
在河北沙河市的一家玻璃加工企业内，负责人告诉记者，他们主要是从上游玻璃厂采购玻璃原片进行加工，由于下游建筑公司减少了采购量，因此整条加工生产钢化玻璃的产线已经暂停运转。
河北某玻璃深加工企业业务经理史润田：其实市面上不缺楼盘的订单，今年下半年下游客户的资金回款明显不太好，房地产资金紧缺，下游客户账上也没钱。现在客户还在等玻璃价格下降，目前来看，玻璃原片价格还是有点虚高，客户都在观望。
目前玻璃加工企业普遍面临着回款难、利润微薄乃至亏损的情况，因此接单积极性较弱。部分加工企业从上游采购了玻璃原片加工后，也面临着下游没有需求的局面，这也导致了原本没有库存压力的玻璃行业，自下而上库存开始出现积压。
业内人士告诉记者，玻璃的下游需求开始出现减少，河北、江苏、湖北地区个别企业库存压力逐步增加，因此生产企业陆续出台降价优惠的措施，这使得全国玻璃原片价格出现下跌。而期货反应的是对未来玻璃价格的预期，在市场对房地产后市的预期之下，期货的跌幅远低于现货。
国泰君安期货能化商品首席研究员张弛：2021年7月份，玻璃行业利润达到了1700元每吨的历史峰值，玻璃的利润和价格比起来太高了，所以在这种情况下，当整个市场看到玻璃行业需求出现明显下滑时，玻璃厂未来可以用大量的利润来换取市场的空间，导致了玻璃期货的价格出现大幅坍塌。